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中国房地产市场“升级”机会:改造写字楼

中国房地产市场“升级”机会:改造写字楼

  随着招拍挂市场拿地越来越难,中国的房地产市场进入到存量和增量并存的阶段,存量部分份额正变得更大。中国房地产市场“升级”机会:改造写字楼!  根据戴德梁行提供的相关数据,在土地运用上,中国与西方国家相比,还有一个很大的空间去追赶。以工业用地为例,上海工业用地占比约20%,东京和纽约工业用地占比不到5%。但从每一个平方米的产值来看,中国只有东京和纽约的产值的一半。  这意味着土地闲置或者土地的价值还有很大的发展空间。戴德梁行亚太区董事局主席张国正认为这正是城市存量更新发展的机遇,即重新整合这些存量资源,把土地上楼宇的经济进行最大力的释放。  张…

2017-06-26 创业资本
阿里文娱“影视+原创+短视频”内容创业

阿里文娱“影视+原创+短视频”内容创业

  阿里文娱“影视+原创+短视频”内容创业,短视频的爆发,是互联网领域少数被人们准确预测到的未来。在经历了直播和图文长期内容同质化的时代后,短视频以其新颖的表达方式、强大的内容承载力快速占领了屏幕,契合了碎片化时代用户的时间需求,更正中内容平台抢占用户时间的“下怀”。从2016年至今,短短一年多,短视频捧红了Papi酱,将快手推向了风口浪尖,让二更、一条家喻户晓。  内容创业快速进入“文字-图片-短视频”的新阶段,短视频制作者也继续细化成原创者、搬运者、编辑者等不同的类型。在短视频风口下,内容平台和自媒体都在考虑如何将自己的优势与这一新颖的内容…

2017-06-26 创业资本
中国超4亿网络消费者市场极具全球投资吸引力

中国超4亿网络消费者市场极具全球投资吸引力

  中国超4亿网络消费者市场极具全球投资吸引力的!那些想把自己的产品在线推向全球的企业,别忘了将中国列入你的商业计划。在这个拥有超过13亿人口的国家,有超过4亿的网络消费者,这是一个极具投资吸引力的巨大市场。  据西班牙《世界报》网站6月21日报道,这4亿多消费者在2015年带来了逾5000亿美元的网上消费账单。与传统销售渠道相比,中国目前是全球在线购物比例最高的国家。2014年中国网络购物交易规模就已达到4260亿美元(约合2.9万亿元人民币),位列全球第一,将第二名的美国(3050亿美元)和第三名的英国(820亿美元)远远甩在了身后。从增长…

2017-06-26 创业资本
富士康将赴美投资五年狂砸100亿美元

富士康将赴美投资五年狂砸100亿美元

  鸿海集团(富士康)扩大美国投资,金额进一步提高。董事长郭台铭昨日表示,将在美国进行五年期投资,估将逾100亿美元,项目广泛,甚至计划协助东芝在美国设厂,预计 7 月底、8 月初计划明朗,至少美国六、七个州争相邀请投资。郭台铭昨日在股东会后对外说明集团在美国的投资布局最新发展。郭台铭指出,鸿海集团在美国投资布局可能会超过100亿美元,但这不仅是今年计划,而是一个五年的长期投资计划。  面对媒体询问时,他厘清美国投资计划是全产业链发展,会高于100亿美元,并创造至少上万工作机会。初期选择三个州,半年或一年后再选三个州,预计 7 月底到 8 月初…

2017-06-23 创业资本
零售巨头沃尔玛的经营哲学:如何让顾客得到满意?

零售巨头沃尔玛的经营哲学:如何让顾客得到满意?

  摘要:全球零售巨头沃尔玛的经营哲学是如何做到让顾客满意的?它的经营哲学是激励着无数的创业者,浮躁的创业公司是时候回归以人为本的初心了。  零售本身就是一种感性的消费者行为,顾客做出的理性消费选择往往受到生活方式,民族传统等多种因素的综合影响。沃尔玛是全球最成功的零售巨头,它的魅力在于能够将消费者的感性思维在购物过程中无限放大,与其说沃尔玛是在经营商品,倒不如说它是在经营“人”的哲学,它发源于乡村,成就于世界。  如今,沃尔玛在全球27个国家拥有的门店超过10000家,连续多年占据世界500强榜首,是世界上最大的连锁零售公司。不可思议的是,只…

2017-06-22 创业资本
共享单车数据之争被资本击穿的楚门世界

共享单车数据之争被资本击穿的楚门世界

    共享单车数据之争被资本击穿的楚门世界,一向低调的马化腾最近扛上了口无遮拦的朱啸虎,两位大佬唇枪舌剑而又不失身份地在朋友圈互怼,浑然忘却了那句老话:虚荣的攀比是一切痛苦的源泉。    以情理来说,身为幕后金主的朱啸虎和马化腾都是预设立场的站台,有明显的商业动机,所做的指摘公信力有限,但有一点值得深思。    为什么晒出来的全是前端产品指标?    朱马二人你来我往,从份额撕到支付,从技术撕到街头感受,一方说1年后见分晓,一方说数据是实时的,但斗到分际,双方都没…

2017-06-21 创业资本
竞购东芝芯片业务,资本各怀什么心思?

竞购东芝芯片业务,资本各怀什么心思?

    竞购东芝芯片业务,资本各怀什么心思?若给全球芯片企业排排坐,东芝芯片或许很难挤进TOP5。不过,当它面临亏损和业务减记的双重压力时,东芝芯片却成为了炙手可热的“香饽饽”,被若干财团、企业相中。    尤其是鸿海集团董事长郭台铭,他欲以270亿美元拿下东芝芯片。    围绕东芝存储业务,多家世界巨头展开竞购。如今博通、西部数据、海力士、富士康进入第二轮竞购名录。    据报道,近日富士康相关人士向媒体证实,其母公司鸿海牵头,欲竞购东芝芯片业务。目前,苹果、戴尔…

2017-06-21 创业资本
华为任正非的接班人郭平是何许人也?

华为任正非的接班人郭平是何许人也?

    华为任正非的接班人郭平是何许人也?据传,华为的接班人在这张大合照里面:    前排左起:李今歌、郭平、孟晚舟、徐直军、任正非、胡厚崑、何庭波、李杰    后排左起 :陈黎芳、万飚、张平安、孙亚芳、徐文伟、余承东、丁耘、李英涛、王胜利    华为从最初的八位副总裁轮流执政,孙亚芳、纪平、徐文伟退居二线,部分离职,最终就剩郭平、徐直军、胡厚崑三人终极PK。    而郭平胜算最大!    郭平何许人也?  &nbs…

2017-06-15 创业资本
郭台铭为何如此心急?组团竞购东芝闪存

郭台铭为何如此心急?组团竞购东芝闪存

    郭台铭为何如此心急?组团竞购东芝闪存。一度闹得沸沸扬扬的东芝闪存业务,历时半年多却依旧没有最终定论,参与的竞购者中最为焦虑的或许正是郭台铭。    昨日又有新消息传出,据外媒报道,富士康总裁郭台铭在接受采访时表示,富士康决定牵头组成了一个竞购团队,目前的成员包括苹果、戴尔、金士顿等公司,他们将一起竞购东芝闪存芯片业务。    郭台铭在采访中明确表示,苹果加入竞购财团一事已得到苹果CEO蒂姆·库克以及苹果董事会的批准。另外,还有一众科技巨头,包括谷歌、微软、思科,都在谈判中,而亚…

2017-06-14 创业资本
市值超过宝马的特斯拉股票会沦为泡沫吗?

市值超过宝马的特斯拉股票会沦为泡沫吗?

    特斯拉的市值超出了马斯克的预期。在超越了福特、通用成为美国市值最高车企后,近日特斯拉的市值也越过了宝马,成为全球市值第四高的汽车制造商。在市值超过了宝马的特斯拉股票会沦为泡沫吗?    上周五特斯拉股价创历史新高,在开盘不到一小时内就涨逾1%,盘中升破376美元/股,市值突破620亿美元,超越德国宝马,仅次于日本丰田、德国戴姆勒和大众。今年特斯拉还首次进入了《财富》杂志2017美国财富500强榜单中,排在第383位。而被特斯拉市值超越的通用和福特分别位列第八和第十。    业内…

2017-06-13 创业资本
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