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王健林欠款4000个亿,万达全球化破灭?

2018-08-03 15:57 来源: 站长资源平台 编辑: 等等 浏览(6352)人   

  王健林欠款4000个亿,万达全球化破灭?今天我们来聊一聊地产霸主万达的那些事,王健林创立于1988年的万达集团,通过近30年的发展,在2017年,企业资产达到7000亿,收入2273亿元。位列财富世界500强的第130位,其囊括了商管、文化、地产金融四大产业,“国际万达,百年企业”是万达的核心理念,将“共创财富公益社会”作为企业使命,形成了独特的万达文化。


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    其中万达商管更是达到世界领先水品,是全球级的商业物业持有和管理运营公司,在全国拥有235座万达广场,接待客流达到了31.9亿人次每年,敢于创新也是万达的一大特点,万达自主研发的慧云智能化管理系统,集成了消防、人员、客流等16个子系统,完成对商业中心全方位智能化的管理。做到全球第一家。王健林提出的购物中心业态。更是让万达缔造了入驻即为城的行业神话,让每一个万达广场成为一个城市的地标建筑、核心商圈。

  万达荣誉


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  万达抓住中国地产起势的机会,自创立以来,取得了世界瞩目的成绩,荣誉更是数不胜数,业务更是从当初的。香商管地产,升级到了文化、娱乐、体育等全领域的发展。

  万达企业的飞速发展,让王建林的家族财富实现井喷式增长,而他本人也一度登登顶中国富豪榜,说起其家族,不得不说起儿子王思聪,他和李嘉诚之子李泽钜不一样,他对万达没兴趣,反而投身于当下的电竞业,很多人评价他为“娱乐圈的一股清流”今天身边多了哪个网红?明天又和哪个明星对撕?王思聪因此被戏称“国民老公”王健林也被戏称“国民公公”王思聪到哪都被添上了万达的标签。可就在近期。万达负债4200亿的新闻,将这位从军营走出了的50后推上了风口浪尖,大家都说资产全是银行贷款堆出来的,与“首富”名不符实,是不折不扣的中国“首负”。

  王健林,六年五次登上地产榜首是否跌落神坛?让人猜想,可是王建林在公众场所的回应,打脸了所有人。王健林公开声明,说了这样一段话“我不是在这炫富,不管我多付,到最后都会捐赠给社会,一定会兑现我的承诺。只是现在还在享受这个追逐的过程,你看我的万达商业有1000多亿的股权加上万达院线,两大上市公司,大家看得很清楚,光这两家公司拥有的股票就多达1500亿,更不用说我还有其他很多很多公司”,此话一出,让那些怀疑王健林的人啪啪打脸。但是这两年万达的处境的确不容乐观。

  近几年中国地产疯狂发展之后遭遇的寒冬期,无疑也让王健林的地产也受到影响,不仅仅是王建林,还包括万科地产等,增速缓慢,甚至出现一定幅度的下滑,相对于体量之大的万达控股,都是正常的,谁都无法保证一个公司长期维持在高运行,高盈利,快发展的状态,一家公司都会从创立期到发展期再到衰落期的一个轮回,这中间,经历大起大落纯属正常现象。就拿近期拼多多上市来说,拼多多的上市,原本皆大欢喜,但背后爆发出来的问题却让人诟病,王健林的地产同样是在发展只不过是增速相对于以前有所放缓,2018年,疲软的万达依旧计划增加52个万达广场。很多人以为王健林地产市值的缩水,就怀疑他的财富,无疑是扎扎实实的给自己打脸,另一方面,很多购物中心、商业地产经过调整与升级,不论是在租金还是盈利模式,财报披露都显示了有所涨幅上升,所以我们也应该相信,万达地产在经过一系列的升级,在正确的方向引导下,一定会度过难关。

  全球布局的万达


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  中国地产的寒冬让这位地产巨头面临前所未有的压力,让王健林头痛的的远不止这些,王建林的国际化战略遭受到了中国的限制,去年一份“银监会口头转达党核心国务院对大连万达集团股份有限公司,六个境外项目处理措施的汇报文件”显示,万达在国外投资受到了我国严格的控管,将要面临严肃处理。这无疑让原本陷入困境的万达雪上加霜,加之复杂的国外环境,不断收缩的投资环境,让王健林“迅速将海外收入占比提高到30%”成为泡影和一个理想,人民币的贬值,让从国内贷款到国外投资的王建林加大了投入成本和投资风险,动荡的局势和紧张的财务危机让中国万达遭受国内外的双重打击,这也让我们怀疑在这个资产疯狂套现出逃的时期,王建林和他万达能否全身而退还有待市场揭晓,中国执政一向的政策就是让一部分人先富裕起来,继而带动其他人富裕,可王健林和李嘉诚的海外投资与其背道而驰,政府这样对待二者的态度也就明白其中深意了,万达接下去的战略如何实施,国家如何处置万达的境外资产,一切都有太大未知系数。万达给其他国际化企业深深上了一课。

  王健林和姚明就体育探讨


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  从13年开始,万达就疯狂地投资海外市场,医院酒店、从游艇制造商再到马德里竞技,特别是在娱乐和体育这些烧钱的行业。,据统计万达在十多个国家投资就达到了150亿美元。万达产业的大规模。需要强大的。资金支持。中国市场与国外相比存在着较大差距,而万达此时走出去实现国际化,必然将面临重重压力,万达的国际化还有太长的路要走,王建林将万达打造成全球知名的中国品牌梦能否成功,不得而知。

  万达国外推荐会


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  我们并不否认王健林资产的缩水,但是王健林的负债并非是他个人和他的家族,万达的负债隶属于整个万达公司,4000多亿对资金雄厚的万达来说并不是太大的困难,和其他用资本堆积起来的企业来说,万达拥有太多的优势何和能力,假设真的有一天万达到了生死存亡的地步,王健林完全可以通过资产重组,调整产业升级来实现危机的处理。在王健林看来他只是在追逐财富的路上,并未走到终点。

  王健林,真的从“首富”走向“首负”了吗?王建林真正的财富并不只有万达广场文化体育这些载体,虽说在万达的体系中占了很大的比重,但是单独万达这个品牌,他的市值和影响力,才是他最大的财富。既然王健林可以从无到打造万达王国,我们完全相信他有能力度过这段时间的难关。


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